ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ με

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΧΩΡΟΥ ΣΟΦΙΤΑΣ ΕΝΤΟΣ ΟΓΚΟΥ ΣΤΕΓΗΣ

Στο Δήμο Αθηναίων, στην περιοχή Εξαρχείων, σε οικόπεδο 180τ.μ. βρίσκεται διόροφη κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με ξύλινη στέγη. Το κτίριο είναι προϋπάρχον του έτους 1955 και έχει χαρακτηριστεί Διατηρητέο από το ΥΠΕΧΩΔΕ.

Ο Σχεδιασμός αποκατάστασης γίνεται δίνοντας έμφαση στη διατήρηση των περίτεχνων λεπτομερειών του υπάρχοντος σχεδιασμού, τόσο στις τοιχοποιϊες της κατοικίας όσο και στα επί μέρους στοιχεία του κτιρίου. Ο γύψινος διάκοσμος των όψεων, η διατήρηση των ρωμαϊκών κεραμιδιών στη στέγη, τα σκαλίσματα στα ξύλινα κουφώματα, τα καμπυλόμορφα κιγκλιδώματα στα ανοίγματα αντιγράφονται πιστά και επανακατασκευάζονται, διατηρώντας το ύφος και την αρχική αίσθηση του κτιρίου. Τα χρώματα και τα υλικά που επιλέγονται, είναι κατόπιν αρμόδιων εγκρίσεων Αρχαιολογίας, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής προκειμένου στην εναρμόνηση με την περιοχή και τις ισχύουσες διατάξεις.

Κύριο μέλημα μας είναι η ριζική ανακαίνιση του κτιρίου, διατηρώντας την εξωτερική όψη όμοια και εκσυγχρονίζοντας εσωτερικά τους χώρους και τις παροχές προς τους χρήστες.

Όλα τα εσωτερικά στοιχεία καθαιρούνται διατηρώντας μόνο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου. Εσωτερικά η κατασκευή επιλύεται εκ νέου στατικά με θεμελίωση νέου μεταλλικού σκελετού που θα παραλάβει επιπλέον εσωτερικό όροφο εντός του υπάρχοντος όγκου.

Από την νέα διαρρύθμιση προκύπτουν τρεις νέες ανεξάρτητες κατοικίες, Ισογείου 90τμ και δύο μεζονέτες Α Ορόφου με Σοφίτα επιφάνειας 65τμ έκαστη.

Οι επεμβάσεις έχουν λειτουργικό χαρακτήρα και γίνονται με κάθε δυνατό τρόπο αποφεύγοντας την όχληση του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα της κατασκευής. Οι εργασίες πέτυχαν τον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων, τη στατική ενίσχυση και την λειτουργική εργονομία των κατοικιών σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, χωρίς να αλλοιώσουν το ύφος του κτιρίου.